政府新總部拍板

政府終於落實添馬艦政府新總部，批予「金門─協興聯營」的「門常開」設計。造價四十九億元的工程將於下月動工，預計二○一一年落成，工程期間可提供三千個就業機會。強調採用環保設計的政府新總部大樓，每方呎造價超過三千五百元，稍高於現時中環 甲級寫字樓造價的二三千元。

　　代表「金門－協興聯營」的建築師嚴迅奇表示，整個設計意念是象徵香港的開明和多元化：「『門常開、地常綠、天復藍、民永繫』，這些建築設計概念，其實有深一層的意義，就是我們對香港的期盼，希望香港永遠門常開，給人們機會的地方，亦希望香港地常綠，永遠都好景，永遠都是人間青草地。」

　　特首辦坐落低層大樓

　　添馬艦政府總部將成為本港環保建築代表。嚴迅奇指出，總部大樓採用多項環保設計，加強天氣通風、採光和隔熱設計；大樓外提供佔地二萬一千平方米的「綠地毯」，可起過濾區內空氣的作用。大樓高度控制在低於維港沿岸建築，總部大樓不會阻礙維港景觀及山脊。

　　行政署 署長麥綺明表示，有關工程將於二月正式展開，工程為期約三十九個月，並預計將在二○一一年五月完成。而在建築高峰期中，工程將聘用超過三千名人員。不過，她以涉及商業敏感資料為由，並按照過去既定做法，未有透露政府採納的「門常開」設計，是否在四個標書中造價最貴。

　　造價逾四十九億元的添馬艦政府新總部，提供近十三萬平方米的總樓面面積，即每呎造價超過三千五百元。工程師學會前會長黃澤恩認為，添馬艦每呎造價超過三千五百元，高於現時一般甲級寫字樓的造價水平。而第一太平 戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指出，現時中環甲級寫字樓的每呎造價是處於二千至三千元的水平，其中國金二期的每呎造價亦只是略高於三千元。

　　呎逾3500元 媲美甲級商廈

　　工程師學會前任會長黃澤恩認為，當局未有公布「門常開」設計是否在四個標書中造價最費，以及其實際招標價，做法可以接受，因按慣常做法，當局 通常只會向參與投標的機構或財團公布中標方案的造價，但不會對外披露。他認為，本港未來再會有西九文娛藝術區、郵輪碼頭及深港廣鐵路等大型工程陸續上馬， 不宜為公開投標價隨便開出「先例」。立法會 原本為添馬艦項目批出五十二億元，但現時只是四十九億元。當局解釋，是因為要預留款項作購置家私等其他用途。

　　為確保工程費用和進度在預算之內，建築署工程策劃總監袁家達表示，當局將設有雙重監管機制。他表示，標書要求負責設計及興建的承建商聘請獨立的建築師及工程師，定時監察工程的設計及用料等；並再由建築署審批報告。